בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תל חי 32, אשדוד

שכונת רובע יז

תל חי 32, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,180,000 · 24,747 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,869 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תל חי 32, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	129 מ״ר	שניה	₪3,180,000	24,747
אוג׳ 21	5	148 מ״ר	קרקע, ראשונה	₪3,650,000	24,712
דצמ׳ 20	5	132 מ״ר	ראשונה	₪2,220,000	16,869
נוב׳ 17	5	127 מ״ר	תשיעית	₪293,000	2,305
מרץ 14	5	135 מ״ר	תשיעית	₪2,800,000	20,741
יול׳ 13	4	107 מ״ר	שמינית	₪1,465,000	13,692
נוב׳ 12	5	129 מ״ר	חמישית	₪1,600,000	12,500
מרץ 07	5	163 מ״ר	קרקע, ראשונה	₪1,131,600	6,942

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪2,220,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 11 ב-₪557,000 ← נמכרה יול׳ 13 ב-₪1,465,000+163% (69.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪1,000,000 ← נמכרה נוב׳ 12 ב-₪1,600,000+60% (8.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת רובע יז

אזורי / אומדן

שכונת רובע יז

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט