בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אב"א אחימאיר 109, אשקלון
שכונת ברנע
אב"א אחימאיר 109, אשקלון
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אב"א אחימאיר 109, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באב"א אחימאיר 109?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 15,789 |
| מאי 24 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪1,750,000 | 23,026 |
| נוב׳ 21 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 16,064 |
| מאי 20 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪1,120,000 | 15,135 |
| ספט׳ 12 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪650,000 | 8,701 |
| יונ׳ 12 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪630,000 | 8,289 |
| ינו׳ 12 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪650,000 | 8,553 |
| ספט׳ 10 | 3.5 | 76 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 7,895 |
| יול׳ 10 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪495,000 | 6,689 |
| אוק׳ 09 | 3 | 76 מ״ר | רביעית | ₪390,000 | 5,132 |
| נוב׳ 08 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪440,000 | 5,890 |
| נוב׳ 08 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪350,000 | 4,730 |
| אוג׳ 08 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪284,000 | 3,802 |
| יול׳ 07 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪402,000 | 5,432 |
| ינו׳ 06 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪301,000 | 4,068 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 3.5 חד׳ באזור
~8.1%
תשואה ברוטו
₪547,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪700,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪1,120,000+60% (8.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪650,000 ← נמכרה ספט׳ 14 ב-₪700,000+8% (1.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 09 ב-₪390,000 ← נמכרה ספט׳ 12 ב-₪650,000+67% (18.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 02 ב-₪363,000 ← נמכרה ינו׳ 12 ב-₪650,000+79% (6.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברנע
שכונת ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף ים ב'משויךיסודי · 272 מ׳
- בית ספר נוף ים א'יסודי · 347 מ׳
- בית ספר בית יחזקאליסודי · 591 מ׳
- בית ספר ברנעיסודי · 874 מ׳
- בית ספר אמיריםיסודי · 926 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט