אברהם בלסבלג 2, אשקלון
העסקה הרשומה האחרונה: 25.05.2026 · ₪3,500,000 · 25,000 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 04.02.2025–25.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 25.05.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (50)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 141 מ״ר | חמש עשרה | ₪3,500,000 | 25,000 |
| פבר׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,640,000 | 22,564 |
| יונ׳ 23 | 4 | 117 מ״ר | רביעית | ₪2,000,000 | 17,241 |
| אוק׳ 22 | 5 | 117 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,350,000 | 20,259 |
| מרץ 22 | 4 | 99 מ״ר | שישית | ₪1,640,000 | 16,735 |
| פבר׳ 22 | 4 | 99 מ״ר | שישית | ₪1,860,000 | 18,980 |
| אוק׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪2,365,000 | 18,920 |
| מאי 21 | 4 | 99 מ״ר | שניה | ₪1,395,000 | 14,235 |
| פבר׳ 21 | 4 | 99 מ״ר | עשירית | ₪1,500,000 | 15,306 |
| ספט׳ 20 | 4 | 99 מ״ר | תשיעית | ₪1,550,000 | 15,816 |
| יונ׳ 20 | 4 | 99 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,450,000 | 14,796 |
| מרץ 20 | 5 | 117 מ״ר | חמישית | ₪1,700,000 | 14,530 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 117 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,650,000 | 14,224 |
| נוב׳ 19 | 4 | 99 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,810,000 | 18,469 |
| ספט׳ 17 | 4 | 99 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,840,000 | 18,776 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באברהם בלסבלג 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט