בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריה 30, אשקלון
שכונת נאות אשקלון
אריה 30, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,220,000 · 18,128 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,328 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אריה 30, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באריה 30?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 3.5 | 67 מ״ר | רביעית | ₪1,220,000 | 18,128 |
| פבר׳ 25 | 4 | 67 מ״ר | רביעית | ₪1,300,000 | 19,403 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,250,000 | 13,889 |
| יול׳ 24 | 3.5 | 73 מ״ר | חמישית | ₪1,190,000 | 16,528 |
| יול׳ 21 | 3 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,050,000 | 11,654 |
| יול׳ 19 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 6,667 |
| מאי 19 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪1,040,000 | 11,374 |
| אפר׳ 19 | 3.5 | 69 מ״ר | חמישית | ₪910,000 | 13,382 |
| פבר׳ 19 | 4 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪970,000 | 11,687 |
| יונ׳ 15 | 4 | 70 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 11,594 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪720,000 | 7,982 |
| אוק׳ 12 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪750,000 | 8,621 |
| אוג׳ 11 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪670,000 | 7,528 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪1,235,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,005,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,300,000+29% (6.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 13 ב-₪724,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,250,000+73% (4.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,100,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,190,000+8% (3.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪760,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,100,000+45% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות אשקלון
שכונת נאות אשקלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית וברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון בנות אור חיהמשויךתיכון · 89% בגרות · 374 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר שובו ניצנים-מעורביסודי · 150 מ׳
- בית ספר נאותיסודי · 157 מ׳
- בית ספר מעיין חיים ושלום בניםיסודי · 388 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט