בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אשר 18, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,635,000 · 22,931 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,489 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אשר 18, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	71 מ״ר	קומה 5	₪1,635,000	22,931
אוג׳ 25	4	93 מ״ר	קומה 4	₪1,075,000	11,559
ינו׳ 25	3	76 מ״ר	קומה 5	₪1,470,000	19,419
אוג׳ 23	3	92 מ״ר	קומה 4	₪700,000	7,609
דצמ׳ 22	3	82 מ״ר	קומה 6, קומה 7	₪1,640,000	20,000
נוב׳ 08	3	93 מ״ר	קומה 4	₪471,000	5,120

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,272,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 07 ב-₪508,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,075,000+112% (4.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪1,080,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪700,000-35% (-8.0%שנה/)

נקנתה מרץ 02 ב-₪439,000 ← נמכרה נוב׳ 08 ב-₪471,000+7% (1.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט