ביכורי ענבים 27, אשקלון
שכונת רמת כרמים
המחיר המבוקש 9,235 ₪/מ״ר מול חציון 9,435 ₪/מ״ר ברחוב
חציון של 12 עסקאות רשומות ברחוב· ביטחון נמוכה· 25.12.2006–27.10.2024
העסקה האחרונה בכתובת: 09.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,355,000
- 12 עסקאות בקבוצת ההשוואה ברחוב · ביטחון נמוכה
- עסקה אחרונה בכתובת: 09.06.2026
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (50)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 5 | 137 מ״ר | חמישית | ₪2,050,000 | 14,964 |
| יונ׳ 26 | 5 | 155 מ״ר | חמישית | ₪1,850,000 | 11,935 |
| אוג׳ 24 | 5 | 155 מ״ר | שלישית | ₪1,940,000 | 12,516 |
| אוג׳ 24 | 5 | 155 מ״ר | חמישית | ₪1,900,000 | 12,258 |
| מרץ 22 | 5 | 135 מ״ר | שמינית | ₪2,300,000 | 17,037 |
| ינו׳ 22 | 6 | 181 מ״ר | עשירית | ₪2,950,000 | 16,298 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 140 מ״ר | שניה | ₪2,090,000 | 14,929 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 145 מ״ר | שישית | ₪1,400,000 | 9,655 |
| ספט׳ 20 | 4 | 119 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 10,084 |
| ספט׳ 20 | לא דווח | 4,049 מ״ר | - | ₪1,322,000 | 327 |
| יונ׳ 20 | 4 | 106 מ״ר | רביעית | ₪1,300,000 | 12,264 |
| יול׳ 19 | 4 | 120 מ״ר | שישית | ₪1,345,000 | 11,208 |
| יונ׳ 17 | 4 | 106 מ״ר | חמישית | ₪1,375,000 | 12,972 |
| אפר׳ 17 | 5 | 175 מ״ר | שמינית | ₪1,600,000 | 9,143 |
| ינו׳ 17 | 5 | 148 מ״ר | שניה | ₪1,910,000 | 12,905 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בביכורי ענבים 27?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
- בית ספר נוף ים ב'משויךיסודי
- בית ספר יסודי הרצוגיסודי · 370 מ׳
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 482 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 897 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 908 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט