בני עקיבא 1, אשקלון
שכונת גן הורדים
העסקה הרשומה האחרונה: 17.06.2026 · ₪980,000 · 15,312 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 27.01.2025–17.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 17.06.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪980,000 | 15,312 |
| ינו׳ 26 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,050,000 | 14,325 |
| ינו׳ 25 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪1,225,000 | 18,846 |
| יונ׳ 22 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 14,715 |
| פבר׳ 22 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪905,000 | 11,249 |
| מאי 21 | 3 | 65 מ״ר | שלישית | ₪775,000 | 11,923 |
| ספט׳ 20 | 3.5 | 65 מ״ר | שלישית | ₪820,000 | 12,615 |
| אפר׳ 18 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪825,000 | 10,312 |
| מאי 17 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪765,000 | 11,953 |
| מרץ 16 | 2 | 46 מ״ר | קרקע | ₪620,000 | 13,478 |
| אוק׳ 14 | 2 | 46 מ״ר | קרקע | ₪445,000 | 9,674 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 66 מ״ר | קרקע | ₪750,000 | 11,364 |
| נוב׳ 13 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪550,000 | 8,574 |
| ספט׳ 04 | 3 | 65 מ״ר | שלישית | ₪189,000 | 2,897 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בבני עקיבא 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מקיף דתי עירוני ב'משויךתיכון · 74% בגרות
- בית ספר מרכז נוערתיכון · 57% בגרות · 239 מ׳
- בית ספר אורט אדיביתיכון · 47% בגרות · 286 מ׳
- בית ספר עוזיאליסודי · 313 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט