בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בקעת סיירים 18, אשקלון
שכונת אגמים
בקעת סיירים 18, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪346,920
המחיר המבוקש 14,167 ₪/מ״ר מול 17,058 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,670,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
14,167 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,058 ₪/מ״ר · ינו׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
בקעת סיירים 18, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבקעת סיירים 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | קומה 4 | ₪1,670,000 | 17,058 |
| נוב׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | קומה 1 | ₪1,620,000 | 16,701 |
| אוג׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | קומה 5 | ₪1,580,000 | 16,289 |
| יול׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | קומה 0 | ₪2,040,000 | 21,031 |
| אוג׳ 23 | 4 | 98 מ״ר | קומה 2 | ₪1,700,000 | 17,526 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,670,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,090,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,620,000+49% (4.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,292,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,580,000+22% (3.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪1,290,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,040,000+58% (7.4%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪1,320,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,700,000+29% (4.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אגמים
שכונת אגמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אורט אדיבימשויךתיכון · 47% בגרות · 295 מ׳
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מרכז נוערתיכון · 57% בגרות · 327 מ׳
- בית ספר מעיין שרהתיכון · 393 מ׳
- בית ספר מקיף ו דרכאתיכון · 673 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט