בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גבע 1, אשקלון
שכונת הסיטי
גבע 1, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,470,000 · 11,760 ₪/מ״ר
מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,017 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גבע 1, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגבע 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (44)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 0 | 67 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 15,017 |
| דצמ׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,470,000 | 11,760 |
| ספט׳ 25 | 5 | 129 מ״ר | שישית | ₪1,830,000 | 14,297 |
| אוג׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,800,000 | 14,400 |
| יול׳ 25 | 3 | 99 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,420,000 | 14,490 |
| יול׳ 25 | 0 | 411 מ״ר | תשע עשרה | ₪118,000 | 288 |
| יונ׳ 25 | 4 | 114 מ״ר | רביעית | ₪1,590,000 | 13,951 |
| נוב׳ 24 | 5 | 122 מ״ר | שש עשרה | ₪1,660,000 | 13,578 |
| ספט׳ 24 | 3 | 89 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,350,000 | 15,341 |
| ספט׳ 24 | 5 | 117 מ״ר | שבע עשרה | ₪1,350,000 | 11,509 |
| אוג׳ 24 | 4 | 117 מ״ר | שביעית | ₪1,500,000 | 12,777 |
| יונ׳ 24 | 3 | 98 מ״ר | שביעית | ₪1,050,000 | 10,741 |
| פבר׳ 24 | 5.5 | 118 מ״ר | רביעית | ₪1,640,000 | 14,017 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 95 מ״ר | שש עשרה | ₪1,685,000 | 17,737 |
| אוק׳ 23 | 4 | 92 מ״ר | שמונה עשרה | ₪2,260,000 | 24,664 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,590,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 23 ב-₪1,500,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,470,000-2% (-0.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 17 ב-₪1,345,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,830,000+36% (3.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 23 ב-₪1,400,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,800,000+29% (12.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 23 ב-₪200,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪118,000-41% (-19.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הסיטי
שכונת הסיטי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר דרוריםתיכון · 794 מ׳
- בית ספר אילנותיסודי · 832 מ׳
- בית ספר ת"ת חניכי הישיבותיסודי · 868 מ׳
- בית ספר אורט אפרידר רונסוןתיכון · 98% בגרות · 932 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט