בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גדעון בן יואש 31, אשקלון
שכונת ברנע
גדעון בן יואש 31, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,150,000 · 11,970 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,733 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גדעון בן יואש 31, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בגדעון בן יואש 31?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (40)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 11,970 |
| מרץ 25 | 4 | 82 מ״ר | חמישית | ₪1,450,000 | 17,776 |
| נוב׳ 24 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 16,049 |
| יול׳ 24 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪762,000 | 9,342 |
| יונ׳ 24 | 8 | 153 מ״ר | שישית | ₪2,530,000 | 16,645 |
| אוג׳ 23 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,480,000 | 15,417 |
| מאי 23 | 4 | 82 מ״ר | רביעית | ₪1,500,000 | 18,519 |
| פבר׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 14,711 |
| פבר׳ 22 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪1,115,000 | 11,615 |
| יול׳ 21 | 4 | 104 מ״ר | שישית | ₪1,045,000 | 10,146 |
| מרץ 21 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 11,728 |
| פבר׳ 21 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪920,000 | 11,358 |
| נוב׳ 20 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 11,728 |
| פבר׳ 19 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪990,000 | 12,137 |
| יול׳ 18 | 3.5 | 82 מ״ר | רביעית | ₪1,000,000 | 12,259 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,375,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 11 ב-₪925,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,530,000+174% (7.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,075,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,480,000+38% (5.3%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪1,099,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,500,000+36% (5.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 02 ב-₪350,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,115,000+219% (6.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברנע
שכונת ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף ים ב'משויךיסודי · 341 מ׳
- בית ספר נוף ים א'יסודי · 258 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 518 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 703 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 711 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט