בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד רזיאל 6, אשקלון
שכונת רמת אשכול
דוד רזיאל 6, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,160,000 · 15,263 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,263 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
דוד רזיאל 6, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדוד רזיאל 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,160,000 | 15,263 |
| מרץ 26 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,130,000 | 14,771 |
| אוק׳ 24 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪825,000 | 17,188 |
| ינו׳ 23 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 13,750 |
| אפר׳ 22 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 16,667 |
| אפר׳ 22 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 11,111 |
| פבר׳ 22 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 11,184 |
| יונ׳ 21 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪550,000 | 11,458 |
| מאי 21 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪680,000 | 14,079 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪795,000 | 9,938 |
| ינו׳ 20 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪705,000 | 14,688 |
| מאי 19 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪246,067 | 5,095 |
| נוב׳ 18 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪840,000 | 10,500 |
| מאי 18 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪710,000 | 8,875 |
| אוג׳ 16 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪350,000 | 7,292 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,130,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪1,500,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,160,000-23% (-7.6%שנה/)
נקנתה ספט׳ 21 ב-₪600,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪825,000+38% (10.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 20 ב-₪739,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,100,000+49% (17.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪720,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,500,000+108% (12.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אשכול
שכונת רמת אשכול
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אומנויותמשויךתיכון · 100% בגרות · 556 מ׳
- בית ספר נווה אילןמשויךיסודי
- בית ספר אסף-מימוןיסודי · 410 מ׳
- בית ספר אומנויותיסודי · 557 מ׳
- בית ספר נאותיסודי · 1003 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט