בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ההסתדרות 22, אשקלון
שכונת ש"י עגנון
ההסתדרות 22, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪272,073
המחיר המבוקש 11,798 ₪/מ״ר מול 14,855 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,131,300
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
11,798 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,124 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ההסתדרות 22, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בההסתדרות 22?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,131,300 | 14,124 |
| יול׳ 25 | 3 | 69 מ״ר | שביעית | ₪1,025,000 | 14,855 |
| אפר׳ 25 | 4 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪1,050,000 | 15,217 |
| פבר׳ 25 | 3 | 69 מ״ר | שביעית | ₪951,500 | 13,750 |
| אוג׳ 24 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪1,030,000 | 14,928 |
| ינו׳ 23 | 3.5 | 69 מ״ר | חמישית | ₪1,050,000 | 15,173 |
| ספט׳ 22 | 4 | 80 מ״ר | שמינית | ₪1,175,000 | 14,688 |
| מאי 21 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 11,875 |
| מרץ 21 | 3 | 69 מ״ר | שישית | ₪750,000 | 10,870 |
| נוב׳ 18 | 4 | 80 מ״ר | שמינית | ₪720,000 | 9,000 |
| נוב׳ 18 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪842,000 | 10,525 |
| ינו׳ 13 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪490,000 | 6,117 |
| יול׳ 12 | 3.5 | 69 מ״ר | שמינית | ₪465,000 | 6,739 |
| מאי 07 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪220,000 | 2,750 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.8%
תשואה ברוטו
₪1,030,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪320,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,025,000+220% (7.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪830,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,050,000+27% (5.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪740,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,030,000+39% (5.9%שנה/)
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪825,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,175,000+42% (18.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ש"י עגנון
שכונת ש"י עגנון
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אולפנת צביהמשויךתיכון · 98% בגרות · 100 מ׳
- בית ספר המסילה -נתיבות משהמשויךיסודי · 294 מ׳
- בית ספר נווה ציון - ורדימוןיסודי · 186 מ׳
- בית ספר הראליסודי · 377 מ׳
- בית ספר מוסדות יצחק ירנןתיכון · 452 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט