בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

היין 21, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,110,000 · 15,746 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,552 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

היין 21, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (32)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	5	134 מ״ר	שישית	₪2,110,000	15,746
דצמ׳ 24	4	112 מ״ר	חמישית	₪1,860,000	16,607
יול׳ 24	4	112 מ״ר	שניה	₪1,720,000	15,357
פבר׳ 24	5	133 מ״ר	שניה	₪1,940,000	14,697
יונ׳ 23	4	112 מ״ר	שלישית	₪1,800,000	16,071
מרץ 23	4	112 מ״ר	רביעית	₪1,830,000	16,339
אפר׳ 22	5	125 מ״ר	שביעית	₪2,259,000	18,218
אוג׳ 21	4	112 מ״ר	ראשונה	₪1,430,000	12,768
ספט׳ 20	5	134 מ״ר	חמישית	₪1,550,000	11,654
יונ׳ 20	4	112 מ״ר	שניה	₪1,335,000	11,920
ינו׳ 20	4	104 מ״ר	קרקע	₪1,600,000	15,534
אוג׳ 16	5	134 מ״ר	ראשונה	₪1,440,000	10,827
יול׳ 16	4	111 מ״ר	שמינית	₪1,133,000	10,207
יונ׳ 16	4	112 מ״ר	ראשונה	₪1,310,000	11,696
מרץ 14	5	134 מ״ר	שלישית	₪1,240,000	9,323

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 12 ב-₪1,124,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,110,000+88% (4.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,010,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,860,000+84% (4.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 23 ב-₪1,720,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,720,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 19 ב-₪1,435,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,940,000+35% (7.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט