בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
המשנה 4, אשקלון
שכונת כוכב הצפון
המשנה 4, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 20,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 335 עסקאות רשומות באזור · חציון 14,200 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
המשנה 4, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהמשנה 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4.5 | 110 מ״ר | - | ₪2,200,000 | 20,000 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 4.5 חד׳ באזור
~5.1%
תשואה ברוטו
₪1,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת כוכב הצפון
שכונת כוכב הצפון
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אורט ע"ש ה. רונסוןמשויךתיכון · 94% בגרות · 758 מ׳
- בית ספר נווה אילןמשויךיסודי
- בית ספר כוכב הצפוןיסודי · 223 מ׳
- בית ספר אסף-מימוןיסודי · 418 מ׳
- בית ספר ממ"ד תורני למדעיםיסודי · 506 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט