בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
העבודה 11, אשקלון
שכונת מגדל
העבודה 11, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪79,470
המחיר המבוקש 13,772 ₪/מ״ר מול 14,655 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪990,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,772 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,497 ₪/מ״ר · אוק׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
העבודה 11, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהעבודה 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪990,000 | 20,497 |
| אוק׳ 25 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪1,130,000 | 23,395 |
| ינו׳ 24 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪885,000 | 18,323 |
| ספט׳ 22 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪920,000 | 19,167 |
| אוק׳ 21 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪670,000 | 13,958 |
| אוק׳ 21 | 3 | 81 מ״ר | שניה | ₪1,240,000 | 15,500 |
| אוק׳ 20 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪635,000 | 13,147 |
| פבר׳ 20 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪690,000 | 14,375 |
| אוג׳ 17 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪712,000 | 14,741 |
| מרץ 16 | 3 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪730,000 | 14,066 |
| ינו׳ 10 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪250,000 | 5,176 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,150,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 19 ב-₪620,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪920,000+48% (12.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪245,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪670,000+173% (8.9%שנה/)
נקנתה פבר׳ 20 ב-₪870,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,240,000+43% (24.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪700,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪870,000+24% (11.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מגדל
שכונת מגדל
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר איתןמשויךתיכון · 678 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר אומנויותיסודי · 296 מ׳
- בית ספר אסף-מימוןיסודי · 312 מ׳
- בית ספר אומנויותתיכון · 100% בגרות · 428 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט