בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הפלמ"ח 14, אשקלון
שכונת נווה אילן
הפלמ"ח 14, אשקלון
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪66,025
המחיר המבוקש 16,000 ₪/מ״ר מול 16,695 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,345,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,000 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,283 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הפלמ"ח 14, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהפלמ"ח 14?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 83 מ״ר | קומה 4 | ₪1,345,000 | 16,283 |
| אוג׳ 25 | 4 | 83 מ״ר | קומה 4 | ₪1,370,000 | 16,506 |
| מרץ 25 | 4 | 78 מ״ר | קומה 0 | ₪1,300,000 | 16,883 |
| מרץ 25 | 3.5 | 68 מ״ר | קומה 5 | ₪1,250,000 | 18,302 |
| אוק׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | קומה 6 | ₪1,420,000 | 17,047 |
| מרץ 24 | 3.5 | 68 מ״ר | קומה 7 | ₪1,150,000 | 16,912 |
| פבר׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | קומה 1 | ₪700,000 | 8,434 |
| ספט׳ 23 | 4 | 83 מ״ר | קומה 3 | ₪1,500,000 | 18,007 |
| ינו׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | קומה 4 | ₪1,110,000 | 13,537 |
| אוק׳ 21 | 3 | 68 מ״ר | קומה 3 | ₪1,110,000 | 16,252 |
| אוג׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | קומה 4 | ₪1,145,000 | 13,795 |
| יול׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | קומה 7 | ₪1,150,000 | 14,024 |
| יול׳ 21 | 3 | 68 מ״ר | קומה 2 | ₪1,060,000 | 15,588 |
| אוק׳ 11 | 4 | 83 מ״ר | קומה 5 | ₪725,000 | 8,703 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,357,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,150,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,370,000+19% (4.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,035,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,150,000+11% (4.5%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪490,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪700,000+43% (2.4%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪1,080,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,110,000+3% (3.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה אילן
שכונת נווה אילן
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר איתןמשויךתיכון
- בית ספר נאותיסודי · 78 מ׳
- בית ספר שובו ניצנים-מעורביסודי · 235 מ׳
- בית ספר אומנויותיסודי · 413 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט