בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הצדפים 6, אשקלון

שכונת עיר ימים

הצדפים 6, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,370,000 · 22,358 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,028 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הצדפים 6, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	4	106 מ״ר	קומה 7	₪2,370,000	22,358
יול׳ 25	4	106 מ״ר	קומה 2	₪2,300,000	21,698
פבר׳ 20	4	106 מ״ר	קומה 4	₪976,441	9,201

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪2,335,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪979,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,370,000+142% (16.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪1,096,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,300,000+110% (14.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת עיר ימים

אזורי / אומדן

שכונת עיר ימים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט