בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הר ארבל 12, אשקלון
שכונת גני ברנע
הר ארבל 12, אשקלון
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,850,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 3 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,750,000 | 18,421 |
| אפר׳ 22 | 5 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪1,670,000 | 14,397 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪1,680,000 | 17,143 |
| מאי 21 | 5 | 221 מ״ר | מרתף, קרקע | ₪2,000,000 | 9,091 |
| ינו׳ 21 | 4 | 108 מ״ר | קרקע | ₪803,000 | 7,435 |
| יול׳ 19 | 5 | 117 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 15,517 |
| יול׳ 16 | 3 | 87 מ״ר | שלישית | ₪1,340,000 | 15,402 |
| ינו׳ 13 | 3 | 87 מ״ר | שניה | ₪820,000 | 9,425 |
| אפר׳ 11 | 4 | 99 מ״ר | קרקע | ₪1,000,000 | 10,204 |
| מרץ 06 | 5 | 138 מ״ר | שלישית | ₪892,240 | 6,461 |
| מרץ 06 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪652,000 | 6,380 |
| דצמ׳ 05 | 5 | 113 מ״ר | ראשונה | ₪672,220 | 5,938 |
| נוב׳ 05 | 4 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪638,010 | 5,891 |
| ספט׳ 05 | 4 | 105 מ״ר | שניה | ₪557,436 | 5,289 |
| דצמ׳ 03 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪459,795 | 4,939 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן היום
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
12 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה נוב׳ 05 ב-₪590,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,750,000+197% · 19.3 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 09 ב-₪980,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,670,000+70% · 12.7 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 03 ב-₪619,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,680,000+171% · 18.3 שנות החזקה
נקנתה מרץ 11 ב-₪1,170,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪2,000,000+71% · 10.2 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
הר ארבל 12, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהר ארבל 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת גני ברנע
שכונת גני ברנע
- •איזה פארק מקימים? במסגרת הקמת שכונת עיר היין מוקם פארק עירוני גדול במערבה. במהלך הקמת הפארק ישומר אתר ארכאולוגי שנמצא בשטחו ובו גת עתיקה, ישוקם נחל חממה, יישמרו השדות החקלאיים שבתחומו, ינטעו עצים חדשים ויסללו שבילים שיעברו בין כל מוקדי העניין. מתי זה יקרה? העבודות החלו ב-2022 והפארק צפוי להיפתח חלקית ב-2025. בהמשך הוא יורחב צפונה.
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 172 מ׳
- בית ספר מקיף ה דרכאמשויךתיכון · 94% בגרות · 478 מ׳
- בית ספר ברנעיסודי · 147 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 364 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 384 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט