בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרצל 16, אשקלון
שכונת מגדל
הרצל 16, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪740,000 · 10,882 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,882 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרצל 16, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהרצל 16?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (34)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 68 מ״ר | חמישית | ₪740,000 | 10,882 |
| ספט׳ 25 | 3 | 68 מ״ר | שישית | ₪670,000 | 9,853 |
| יול׳ 25 | 0 | - | ראשונה | ₪250,000 | - |
| פבר׳ 25 | 0 | - | ראשונה | ₪150,000 | - |
| יול׳ 24 | 0 | - | - | ₪285,000 | - |
| אוג׳ 23 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪880,000 | 12,571 |
| פבר׳ 23 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 12,500 |
| יונ׳ 22 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪900,000 | 12,857 |
| אוג׳ 20 | 0 | 22 מ״ר | ראשונה | ₪320,000 | 14,545 |
| אוג׳ 19 | 0 | 22 מ״ר | ראשונה | ₪303,000 | 13,773 |
| יונ׳ 18 | 0 | - | ראשונה | ₪180,000 | - |
| נוב׳ 17 | 0 | 420 מ״ר | ראשונה | ₪1,025,000 | 2,440 |
| יול׳ 17 | 0 | 23 מ״ר | ראשונה | ₪120,000 | 5,217 |
| אוק׳ 15 | 0 | - | - | ₪200,000 | - |
| אוג׳ 15 | 3 | 70 מ״ר | שישית | ₪517,000 | 7,386 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.0%
תשואה ברוטו
₪740,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 24 ב-₪285,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪150,000-47% (-67.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 23 ב-₪880,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪285,000-68% (-71.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 23 ב-₪850,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪880,000+4% (6.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪900,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪850,000-6% (-8.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מגדל
שכונת מגדל
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אומנויותמשויךתיכון · 100% בגרות · 190 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר אומנויותיסודי · 154 מ׳
- בית ספר נאותיסודי · 326 מ׳
- בית ספר שובו ניצנים-מעורביסודי · 427 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט