בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השומר הצעיר 12, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪935,000 · 15,328 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,754 ₪/מ״ר.

באשקלון, המחיר המבוקש 6% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.

מיקום ותצוגת רחוב

השומר הצעיר 12, אשקלון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהשומר הצעיר 12?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (רשות המסים)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשות המסים

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	62 מ״ר	שישית	₪935,000	15,328
יונ׳ 25	3	62 מ״ר	חמישית	₪987,000	16,180
יונ׳ 21	2	46 מ״ר	קרקע	₪735,000	16,101
מרץ 20	3	62 מ״ר	רביעית	₪835,000	13,689
יול׳ 18	3	63 מ״ר	רביעית	₪955,000	15,159

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪961,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪810,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪935,000+15% (2.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 22 ב-₪900,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪987,000+10% (2.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪745,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪900,000+21% (6.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪420,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪835,000+99% (7.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט