בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השקמה 64, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,200,000 · 23,464 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 19,223 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השקמה 64, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

עסקאות רשומות בבניין (1)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 23	6	179 מ״ר	ראשונה	₪4,200,000	23,464

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~5.9%

תשואה ברוטו

₪1,530,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪2,500,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪4,200,000+68% (38.5%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪786,880 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪2,500,000+218% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט