בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חיים סלע 6, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,330,000 · 15,430 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,837 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חיים סלע 6, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	5	151 מ״ר	שישית	₪2,330,000	15,430
יול׳ 25	6	180 מ״ר	שבע עשרה	₪2,750,000	15,278
יול׳ 25	6	180 מ״ר	שבע עשרה	₪2,750,000	15,278
אפר׳ 25	4	97 מ״ר	רביעית	₪1,480,000	15,258
יול׳ 24	5	130 מ״ר	רביעית	₪2,660,000	20,462
יול׳ 24	3	74 מ״ר	שניה	₪1,350,000	18,243
אוק׳ 23	4	112 מ״ר	חמישית	₪2,550,000	22,768
פבר׳ 22	4	108 מ״ר	שלישית	₪1,820,000	16,852
אוק׳ 21	0	-	ראשונה	₪87,538,000	-
אוק׳ 21	0	-	ראשונה	₪87,333,000	-
דצמ׳ 15	5	130 מ״ר	רביעית	₪1,475,000	11,346
יונ׳ 15	4	112 מ״ר	חמישית	₪1,050,000	9,375
אפר׳ 05	4	90 מ״ר	רביעית	₪606,000	6,733

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.0%

תשואה ברוטו

₪2,440,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 24 ב-₪1,350,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,480,000+10% (12.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 23 ב-₪2,550,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,350,000-47% (-61.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,050,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪2,550,000+143% (11.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 05 ב-₪606,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪1,050,000+73% (5.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט