בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

י"ל פרץ 4, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪955,000 · 23,875 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,375 ₪/מ״ר.

באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

י"ל פרץ 4, אשקלון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בי"ל פרץ 4?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	3	41 מ״ר	שניה	₪955,000	23,875
יול׳ 24	4	73 מ״ר	שלישית	₪950,000	13,014
נוב׳ 23	3	41 מ״ר	שלישית	₪895,000	22,375
יונ׳ 20	4	73 מ״ר	ראשונה	₪700,000	9,589
פבר׳ 19	4	73 מ״ר	שניה	₪795,000	10,890
מרץ 18	4	73 מ״ר	שלישית	₪760,000	10,411
נוב׳ 15	4	80 מ״ר	שניה	₪675,000	8,438

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪950,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 18 ב-₪670,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪955,000+43% (5.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪555,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪950,000+71% (6.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪290,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪895,000+209% (9.0%שנה/)

נקנתה מרץ 12 ב-₪443,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪795,000+79% (8.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט