בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יונתן נתניהו 8, אשקלון
שכונת מצפה ברנע
יונתן נתניהו 8, אשקלון
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪1,047,286
המחיר המבוקש 14,867 ₪/מ״ר מול 9,591 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 10 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪2,400,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
14,867 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
24,742 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יונתן נתניהו 8, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביונתן נתניהו 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 98 מ״ר | קרקע עליונה | ₪2,400,000 | 24,742 |
| ינו׳ 26 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪2,015,000 | 16,250 |
| מאי 25 | 4 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪1,750,000 | 15,909 |
| נוב׳ 24 | 4 | 113 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,760,000 | 15,714 |
| אוק׳ 24 | 5 | 129 מ״ר | ארבע עשרה | ₪3,800,000 | 29,688 |
| אוג׳ 23 | 5 | 128 מ״ר | עשירית | ₪1,940,000 | 15,276 |
| מרץ 23 | 4 | 110 מ״ר | שמינית | ₪1,850,000 | 16,818 |
| נוב׳ 21 | 5 | 125 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 14,516 |
| נוב׳ 21 | 5 | 128 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,620,000 | 12,756 |
| ספט׳ 21 | 4 | 110 מ״ר | שמינית | ₪1,470,000 | 13,364 |
| ספט׳ 21 | 5 | 125 מ״ר | שמינית | ₪1,640,000 | 13,226 |
| אפר׳ 21 | 5 | 125 מ״ר | תשיעית | ₪1,500,000 | 12,097 |
| אפר׳ 21 | 5 | 125 מ״ר | שמינית | ₪1,590,000 | 12,823 |
| יונ׳ 20 | 5 | 134 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,220,000 | 16,692 |
| מרץ 19 | 4 | 113 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,330,000 | 11,813 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪1,525,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 12 ב-₪996,730 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,400,000+141% (6.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,660,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,015,000+21% (5.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,038,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,750,000+69% (4.9%שנה/)
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,320,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,760,000+33% (5.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה ברנע
שכונת מצפה ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 473 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 268 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 279 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 286 מ׳
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 379 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט