בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יונתן פרידן 4, אשקלון
שכונת מצפה ברנע
יונתן פרידן 4, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 18,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,000 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יונתן פרידן 4, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביונתן פרידן 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪1,800,000 | 18,000 |
| ספט׳ 24 | 4 | 100 מ״ר | שביעית | ₪1,600,000 | 16,000 |
| מרץ 22 | 5 | 122 מ״ר | רביעית | ₪1,940,000 | 15,902 |
| אוג׳ 21 | 4 | 100 מ״ר | שביעית | ₪1,600,000 | 16,000 |
| מרץ 21 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪1,475,000 | 15,365 |
| מרץ 21 | 4 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪1,440,000 | 14,400 |
| יול׳ 20 | 5 | 120 מ״ר | רביעית | ₪1,600,000 | 13,333 |
| אוק׳ 19 | 4 | 100 מ״ר | שניה | ₪1,395,000 | 13,950 |
| פבר׳ 19 | 5 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪1,760,000 | 14,426 |
| מאי 18 | 5 | 122 מ״ר | שניה | ₪1,840,000 | 15,082 |
| דצמ׳ 16 | 5 | 120 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 13,333 |
| ספט׳ 16 | 4 | 114 מ״ר | קרקע | ₪1,670,000 | 14,779 |
| אוג׳ 16 | 5 | 120 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 13,333 |
| נוב׳ 15 | 4 | 100 מ״ר | שמינית | ₪1,325,000 | 13,250 |
| ספט׳ 11 | 5 | 120 מ״ר | שביעית | ₪1,180,000 | 9,833 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,290,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,800,000+40% (3.9%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪778,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,600,000+106% (4.8%שנה/)
נקנתה מרץ 09 ב-₪800,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,940,000+143% (7.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 09 ב-₪712,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,600,000+125% (6.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה ברנע
שכונת מצפה ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 519 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 319 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 326 מ׳
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 334 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 336 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט