בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יוספטל 24, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪825,000 · 10,496 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,539 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יוספטל 24, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	79 מ״ר	רביעית	₪825,000	10,496
ספט׳ 25	4	79 מ״ר	שלישית	₪1,080,000	13,846
מרץ 25	4	79 מ״ר	רביעית	₪1,180,000	15,128
יונ׳ 24	4	79 מ״ר	שלישית	₪1,040,000	13,232
יונ׳ 23	4	79 מ״ר	שניה	₪1,230,000	15,649
אוג׳ 21	4	79 מ״ר	ראשונה	₪800,000	10,178
יול׳ 18	4	79 מ״ר	שניה	₪830,000	10,560
אפר׳ 18	4	79 מ״ר	רביעית	₪710,000	9,033
מאי 15	4	79 מ״ר	שניה	₪575,000	7,372
נוב׳ 14	4	79 מ״ר	שלישית	₪525,000	6,679
דצמ׳ 13	4	79 מ״ר	שלישית	₪510,000	6,538
מאי 13	4	79 מ״ר	שניה	₪480,000	6,154
אפר׳ 12	4	79 מ״ר	שלישית	₪410,000	5,216
ספט׳ 11	4	79 מ״ר	ראשונה	₪460,000	5,852
אוג׳ 10	4	79 מ״ר	שלישית	₪375,000	4,771

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,060,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪545,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,080,000+98% (6.5%שנה/)

נקנתה מאי 22 ב-₪1,100,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,180,000+7% (2.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪750,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,100,000+47% (14.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪499,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪575,000+15% (6.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט