בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יפתח 5, אשקלון
שכונת גבעת ציון
יפתח 5, אשקלון
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יפתח 5, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביפתח 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 23 | 3 | 58 מ״ר | קרקע | ₪1,090,000 | 18,793 |
| ינו׳ 22 | 3 | 56 מ״ר | קרקע | ₪960,000 | 17,143 |
| ינו׳ 17 | 3 | 64 מ״ר | - | ₪790,000 | 12,344 |
| נוב׳ 15 | 3 | 58 מ״ר | - | ₪580,000 | 10,000 |
| אוק׳ 09 | 3 | 58 מ״ר | - | ₪200,000 | 3,448 |
| נוב׳ 06 | 3 | 58 מ״ר | - | ₪189,000 | 3,259 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.4%
תשואה ברוטו
₪685,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪900,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪960,000+7% (4.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪700,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪900,000+29% (7.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪580,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪790,000+36% (31.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪467,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪700,000+50% (11.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת ציון
שכונת גבעת ציון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים באשקלון. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מעיין חיים ושלום בנותמשויךיסודי · 231 מ׳
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 98% בגרות · 292 מ׳
- בית ספר מעיין חיים ושלוםתיכון · 97% בגרות · 77 מ׳
- בית ספר רמב"םיסודי · 256 מ׳
- בית ספר שובו ניצנים-מעורביסודי · 834 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט