בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירושלים 25, אשקלון
שכונת ברנע
ירושלים 25, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,360,000 · 19,429 ₪/מ״ר
מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,363 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ירושלים 25, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בירושלים 25?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,360,000 | 19,429 |
| נוב׳ 24 | 4 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪366,000 | 5,229 |
| יונ׳ 23 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪1,500,000 | 26,316 |
| אוג׳ 20 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 11,708 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪850,000 | 14,783 |
| נוב׳ 18 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 14,238 |
| מרץ 17 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪800,000 | 13,559 |
| ינו׳ 17 | 4 | 70 מ״ר | שניה | ₪900,000 | 12,857 |
| ינו׳ 16 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪770,000 | 13,509 |
| מאי 15 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪760,000 | 13,217 |
| פבר׳ 13 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪580,000 | 10,175 |
| אוק׳ 10 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪520,000 | 9,123 |
| יול׳ 10 | 4 | 70 מ״ר | שלישית | ₪500,000 | 7,143 |
| פבר׳ 09 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪280,000 | 4,912 |
| אפר׳ 02 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪296,250 | 5,197 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪825,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 10 ב-₪200,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,360,000+580% (13.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪500,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,500,000+200% (18.2%שנה/)
נקנתה מרץ 15 ב-₪750,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪900,000+20% (10.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 07 ב-₪304,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪770,000+153% (11.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברנע
שכונת ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 466 מ׳
- בית ספר מקיף ה דרכאמשויךתיכון · 94% בגרות
- בית ספר ברנעיסודי · 241 מ׳
- בית ספר בית יחזקאליסודי · 592 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 634 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט