בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לביאה 4, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,042,000 · 14,313 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,859 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לביאה 4, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	73 מ״ר	שביעית	₪1,042,000	14,313
פבר׳ 25	3	74 מ״ר	שביעית	₪1,140,000	15,405
ספט׳ 22	4	96 מ״ר	שניה	₪1,420,000	14,792
מרץ 20	3	73 מ״ר	חמישית	₪850,000	11,676
ינו׳ 18	3	74 מ״ר	שביעית	₪800,000	10,811
יונ׳ 17	4	85 מ״ר	שלישית	₪930,000	10,885
דצמ׳ 16	3	73 מ״ר	חמישית	₪900,000	12,500
נוב׳ 16	3	73 מ״ר	שישית	₪800,000	11,111
מרץ 15	5	128 מ״ר	שמינית ותשיעית	₪980,000	7,656
יול׳ 11	3	74 מ״ר	חמישית	₪620,000	8,340
מרץ 11	3	74 מ״ר	רביעית	₪530,000	7,162
דצמ׳ 10	5	128 מ״ר	שמינית ותשיעית	₪835,000	6,523

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,091,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪1,000,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,140,000+14% (4.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪930,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,420,000+53% (7.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪750,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,000,000+33% (4.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪655,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪800,000+22% (4.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט