בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מגידו 4, אשקלון
שכונת נווה אילן
מגידו 4, אשקלון
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪31,565
המחיר המבוקש 13,364 ₪/מ״ר מול 13,659 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 15 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,360,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,364 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,436 ₪/מ״ר · ספט׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מגידו 4, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במגידו 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (45)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 79 מ״ר | שלישית | ₪1,360,000 | 17,436 |
| אוג׳ 25 | 3 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪1,230,000 | 15,589 |
| יול׳ 25 | 3 | 67 מ״ר | שלישית | ₪1,320,000 | 19,701 |
| אוג׳ 24 | 3 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,300,000 | 17,333 |
| יול׳ 22 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪1,355,000 | 20,224 |
| מרץ 22 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪1,140,000 | 17,273 |
| מרץ 22 | 3 | 81 מ״ר | שלישית | ₪1,360,000 | 17,000 |
| פבר׳ 22 | 3 | 83 מ״ר | קרקע | ₪1,530,000 | 18,659 |
| נוב׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪1,140,000 | 13,902 |
| נוב׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪1,285,000 | 15,671 |
| ספט׳ 21 | 4 | 86 מ״ר | קרקע | ₪1,530,000 | 18,000 |
| אוג׳ 21 | 5 | 134 מ״ר | שביעית +שמינית | ₪1,525,000 | 11,381 |
| יול׳ 21 | 4 | 71 מ״ר | קרקע | ₪1,200,000 | 17,143 |
| אפר׳ 21 | 5 | 135 מ״ר | שביעית+שמינית | ₪1,400,000 | 10,448 |
| מרץ 21 | 3 | 67 מ״ר | שישית | ₪1,050,000 | 15,909 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,120,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 06 ב-₪408,120 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,360,000+233% (6.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 24 ב-₪1,320,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,320,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪695,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,300,000+87% (5.4%שנה/)
נקנתה ינו׳ 07 ב-₪384,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,320,000+244% (7.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה אילן
שכונת נווה אילן
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף עירוני א'משויךתיכון · 95% בגרות · 364 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר מקיף מדעיםתיכון · 100% בגרות · 365 מ׳
- בית ספר נווה אילןיסודי · 369 מ׳
- בית ספר מקיף דתי עירוני ב'תיכון · 74% בגרות · 457 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט