בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מילרוד אליעזר 18, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪815,000 · 19,878 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,208 ₪/מ״ר.

באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מילרוד אליעזר 18, אשקלון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במילרוד אליעזר 18?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	2	41 מ״ר	קרקע	₪815,000	19,878
יול׳ 24	2	41 מ״ר	ראשונה	₪760,000	18,537
מאי 24	2	41 מ״ר	שלישית	₪670,000	16,341
מרץ 24	2	41 מ״ר	ראשונה	₪815,000	19,878
אוג׳ 21	2	41 מ״ר	שניה	₪386,406	9,425
דצמ׳ 20	2	41 מ״ר	שניה	₪343,659	8,382
נוב׳ 20	2	41 מ״ר	שניה	₪240,235	5,859
מרץ 20	2	41 מ״ר	ראשונה	₪216,000	5,268
יונ׳ 18	2	41 מ״ר	קרקע	₪650,000	15,854
מאי 12	2.5	41 מ״ר	קרקע	₪320,000	7,805

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪787,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪740,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪815,000+10% (3.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪560,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪760,000+36% (5.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 18 ב-₪264,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪670,000+154% (17.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 22 ב-₪750,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪815,000+9% (4.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט