בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מנחם בגין 17, אשקלון
שכונת נווה דקלים
מנחם בגין 17, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 14,815 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,271 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מנחם בגין 17, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במנחם בגין 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 14,815 |
| יונ׳ 24 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪960,000 | 16,271 |
| פבר׳ 24 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪1,070,000 | 16,462 |
| ינו׳ 23 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪1,284,000 | 19,754 |
| נוב׳ 22 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪1,170,000 | 18,000 |
| נוב׳ 22 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪1,365,000 | 21,000 |
| מרץ 22 | 3 | 65 מ״ר | קרקע | ₪1,440,000 | 22,154 |
| פבר׳ 22 | 4 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 14,815 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪937,000 | 11,568 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 65 מ״ר | קרקע | ₪1,390,000 | 21,385 |
| יול׳ 18 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪660,000 | 12,000 |
| מרץ 18 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪910,000 | 14,000 |
| דצמ׳ 14 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪620,000 | 10,508 |
| אפר׳ 14 | 3 | 65 מ״ר | קרקע | ₪740,000 | 11,385 |
| יונ׳ 13 | 2.5 | 55 מ״ר | שלישית | ₪550,000 | 10,000 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,070,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪550,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪960,000+75% (4.2%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪760,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,284,000+69% (11.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 03 ב-₪353,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,170,000+231% (6.4%שנה/)
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪596,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,365,000+129% (8.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה דקלים
שכונת נווה דקלים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי · 575 מ׳
- בית ספר מקיף מדעיםמשויךתיכון · 100% בגרות · 640 מ׳
- בית ספר ממ"ד תורני למדעיםיסודי · 308 מ׳
- בית ספר נווה דקליםיסודי · 320 מ׳
- בית ספר אורט ע"ש ה. רונסוןתיכון · 94% בגרות · 540 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט