בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מפל התנור 26, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,530,000 · 17,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,517 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מפל התנור 26, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	90 מ״ר	שלישית	₪1,530,000	17,000
ינו׳ 26	4	118 מ״ר	שישית	₪1,650,000	13,983
אוק׳ 25	3	89 מ״ר	אחת עשרה	₪1,470,000	16,517
מאי 25	4	87 מ״ר	שישית	₪1,495,000	17,184
ספט׳ 24	3	88 מ״ר	שלישית	₪783,000	8,898
ספט׳ 24	3	88 מ״ר	שלישית	₪783,203	8,900
יונ׳ 23	3	92 מ״ר	שניה	₪1,540,000	16,739
יונ׳ 22	4	125 מ״ר	שלישית	₪1,019,000	8,152
יונ׳ 22	4	125 מ״ר	שלישית	₪1,019,468	8,156
מאי 22	5	139 מ״ר	חמישית	₪1,782,000	12,820
מאי 22	5	139 מ״ר	חמישית	₪1,782,200	12,822
מאי 22	5	139 מ״ר	שביעית	₪1,737,000	12,496
מאי 22	5	139 מ״ר	שביעית	₪1,737,200	12,498
מאי 22	5	139 מ״ר	שישית	₪1,715,000	12,338
אפר׳ 22	5	139 מ״ר	שישית	₪1,715,000	12,338

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,495,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,019,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪783,000-23% (-11.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט