בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נווה שלום 24, אשקלון
שכונת נאות אשקלון
נווה שלום 24, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪171,508
המחיר המבוקש 13,973 ₪/מ״ר מול 15,591 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,360,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,973 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,386 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
נווה שלום 24, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בנווה שלום 24?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 83 מ״ר | חמישית | ₪1,360,000 | 16,386 |
| אפר׳ 25 | 5 | 99 מ״ר | רביעית | ₪1,450,000 | 14,796 |
| ינו׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | שישית | ₪1,030,000 | 12,365 |
| אוק׳ 21 | 5 | 107 מ״ר | תשיעית + עשירית | ₪1,250,000 | 11,682 |
| אוק׳ 21 | 4 | 71 מ״ר | שישית | ₪977,000 | 13,957 |
| אוק׳ 18 | 5 | 99 מ״ר | חמישית | ₪1,020,000 | 10,324 |
| אוק׳ 18 | 5 | 121 מ״ר | תשיעית + עשירית | ₪1,300,000 | 10,833 |
| יונ׳ 18 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪982,000 | 11,831 |
| מרץ 17 | 5 | 103 מ״ר | תשיעית + עשירית | ₪1,125,000 | 10,944 |
| אוג׳ 16 | 4 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪945,000 | 12,719 |
| מאי 16 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪940,000 | 11,325 |
| יונ׳ 15 | 5 | 117 מ״ר | תשיעית + עשירית | ₪1,110,000 | 9,569 |
| יול׳ 14 | 4 | 71 מ״ר | שלישית | ₪710,000 | 10,143 |
| יול׳ 14 | 5 | 99 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 8,163 |
| דצמ׳ 13 | 3.5 | 71 מ״ר | שניה | ₪645,000 | 9,097 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,405,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,130,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,360,000+20% (2.2%שנה/)
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,146,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,450,000+27% (2.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,000,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,250,000+25% (3.2%שנה/)
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪838,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪977,000+17% (2.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות אשקלון
שכונת נאות אשקלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית וברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון בנות אור חיהמשויךתיכון · 89% בגרות · 467 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר שובו ניצנים-מעורביסודי · 137 מ׳
- בית ספר נאותיסודי · 248 מ׳
- בית ספר נווה אילןיסודי · 398 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט