בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחל תנינים 16, אשקלון
שכונת אגמים
נחל תנינים 16, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 18,317 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,374 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחל תנינים 16, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בנחל תנינים 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,850,000 | 18,317 |
| פבר׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | שניה | ₪1,920,000 | 19,200 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪1,880,000 | 18,431 |
| אוק׳ 23 | 4 | 105 מ״ר | שלישית | ₪1,900,000 | 18,095 |
| אוג׳ 21 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,485,000 | 14,703 |
| אוג׳ 21 | 4 | 100 מ״ר | שניה | ₪1,440,000 | 14,400 |
| יונ׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪2,180,000 | 17,869 |
| ספט׳ 20 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪1,380,000 | 13,663 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪1,890,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 25 ב-₪1,920,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,850,000-4% (-3.4%שנה/)
נקנתה מאי 22 ב-₪2,750,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,880,000-32% (-13.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪2,220,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,750,000+24% (45.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 19 ב-₪1,555,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,370,000-12% (-21.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אגמים
שכונת אגמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ו דרכאמשויךתיכון · 601 מ׳
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר אגמים מ"מיסודי · 201 מ׳
- בית ספר אגמיםיסודי · 205 מ׳
- בית ספר ת"ת פלא יועץיסודי · 511 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט