בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סיני 6, אשקלון
שכונת נווה אילן
סיני 6, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,470,000 · 14,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,989 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
סיני 6, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בסיני 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 106 מ״ר | שניה | ₪1,470,000 | 14,000 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,430,000 | 13,978 |
| יונ׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | קרקע | ₪1,575,000 | 15,291 |
| אוק׳ 18 | 4 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 11,765 |
| פבר׳ 15 | 4 | 115 מ״ר | שלישית | ₪985,000 | 8,565 |
| יול׳ 12 | 6 | 186 מ״ר | ראשונה ושניה | ₪1,250,000 | 6,757 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,450,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,470,000+23% (4.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪540,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,575,000+192% (5.6%שנה/)
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪850,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪1,200,000+41% (5.6%שנה/)
נקנתה מרץ 04 ב-₪517,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,200,000+132% (6.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה אילן
שכונת נווה אילן
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף מדעיםמשויךתיכון · 100% בגרות · 230 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר תיכון בנות אור חיהתיכון · 89% בגרות · 194 מ׳
- בית ספר מעיין חיים ושלוםתיכון · 207 מ׳
- בית ספר מעיין חיים ושלום בניםיסודי · 207 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט