בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עין עבדת 6, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,864,000 · 15,405 ₪/מ״ר

מבוסס על 23 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,951 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עין עבדת 6, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	5	121 מ״ר	-	₪1,864,000	15,405
מרץ 21	4	110 מ״ר	ראשונה	₪1,290,000	11,727
ספט׳ 20	4	88 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	18,182
אוק׳ 18	4	115 מ״ר	שניה	₪1,290,000	11,217
מאי 16	4	105 מ״ר	שניה	₪1,100,000	10,476
יונ׳ 15	4	98 מ״ר	-	₪1,200,000	12,245
מרץ 15	4	103 מ״ר	ראשונה	₪1,025,000	9,951
מרץ 15	4	104 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	10,096
מרץ 15	4	104 מ״ר	ראשונה	₪1,020,000	9,808
פבר׳ 15	5	120 מ״ר	שלישית	₪1,450,000	12,083
פבר׳ 15	4	104 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	9,615
ינו׳ 15	4	118 מ״ר	ראשונה	₪970,000	8,220
ינו׳ 15	4	104 מ״ר	שניה	₪975,000	9,375
ינו׳ 15	4	105 מ״ר	ראשונה	₪970,000	9,238
דצמ׳ 14	4	104 מ״ר	ראשונה	₪970,000	9,327

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪1,025,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 21 ב-₪1,290,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,864,000+45% (8.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪1,600,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,290,000-19% (-32.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,290,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,600,000+24% (12.0%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,290,000+17% (7.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט