בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עמק האלה 51, אשקלון
עמק האלה 51, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,740,000 · 14,872 ₪/מ״ר
מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,517 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עמק האלה 51, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעמק האלה 51?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 117 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,740,000 | 14,872 |
| ינו׳ 26 | 4 | 109 מ״ר | חמישית | ₪1,700,000 | 15,596 |
| נוב׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪2,080,000 | 16,508 |
| נוב׳ 25 | 4 | 115 מ״ר | רביעית | ₪1,700,000 | 14,783 |
| יול׳ 25 | 4 | 115 מ״ר | רביעית | ₪1,690,000 | 14,696 |
| יול׳ 25 | 4 | 109 מ״ר | שביעית | ₪1,660,000 | 15,229 |
| יונ׳ 25 | 4 | 110 מ״ר | שישית | ₪1,750,000 | 15,909 |
| יונ׳ 25 | 3 | 86 מ״ר | רביעית | ₪1,570,000 | 18,256 |
| מאי 25 | 3 | 98 מ״ר | שמינית | ₪1,640,000 | 16,735 |
| פבר׳ 25 | 4 | 103 מ״ר | שישית | ₪1,590,000 | 15,437 |
| אוג׳ 24 | 5 | 149 מ״ר | תשיעית | ₪2,676,000 | 17,960 |
| אוג׳ 24 | 5 | 149 מ״ר | תשיעית | ₪2,676,523 | 17,963 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 115 מ״ר | שישית | ₪1,730,000 | 15,043 |
| מאי 23 | 5 | 157 מ״ר | תשיעית | ₪2,906,000 | 18,510 |
| מאי 23 | 5 | 157 מ״ר | תשיעית | ₪2,906,288 | 18,511 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 25 ב-₪1,700,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,740,000+2% (4.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 24 ב-₪2,676,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,660,000-38% (-41.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪1,730,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,676,000+55% (81.2%שנה/)
נקנתה מאי 23 ב-₪2,906,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,730,000-40% (-61.4%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט