בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עמק חפר 1, אשקלון
שכונת אגמים
עמק חפר 1, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 15,094 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,330 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עמק חפר 1, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעמק חפר 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 106 מ״ר | שישית | ₪1,600,000 | 15,094 |
| נוב׳ 25 | 4 | 106 מ״ר | שניה | ₪1,650,000 | 15,566 |
| נוב׳ 22 | 4 | 115 מ״ר | שביעית | ₪1,800,000 | 15,789 |
| יונ׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | חמישית | ₪1,258,000 | 11,868 |
| יול׳ 19 | 4 | 115 מ״ר | חמישית | ₪1,310,000 | 11,491 |
| אפר׳ 19 | 4.5 | 115 מ״ר | ראשונה | ₪1,230,000 | 10,789 |
| נוב׳ 16 | 4 | 105 מ״ר | שמינית | ₪1,300,000 | 12,500 |
| נוב׳ 14 | 4 | 104 מ״ר | תשיעית | ₪1,170,000 | 11,250 |
| אוג׳ 14 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪980,000 | 10,316 |
| ספט׳ 13 | 4 | 106 מ״ר | חמישית | ₪844,000 | 7,947 |
| אפר׳ 13 | 4.5 | 115 מ״ר | שניה | ₪865,000 | 7,528 |
| אפר׳ 13 | 4.5 | 115 מ״ר | שניה | ₪855,000 | 7,441 |
| מרץ 13 | 4 | 106 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 7,533 |
| ינו׳ 13 | 4 | 115 מ״ר | שישית | ₪805,888 | 7,014 |
| ספט׳ 12 | 4 | 95 מ״ר | שמינית | ₪799,000 | 8,375 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪1,625,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 21 ב-₪1,310,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,600,000+22% (4.4%שנה/)
נקנתה מאי 13 ב-₪820,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,650,000+101% (5.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪805,885 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,800,000+123% (8.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪880,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪1,310,000+49% (6.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אגמים
שכונת אגמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ו דרכאמשויךתיכון · 528 מ׳
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר אגמים מ"מיסודי · 72 מ׳
- בית ספר אגמיםיסודי · 75 מ׳
- בית ספר ת"ת פלא יועץיסודי · 404 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט