בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עמק חפר 33, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,030,000 · 21,489 ₪/מ״ר

מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,681 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עמק חפר 33, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	5	142 מ״ר	קומה 5	₪3,030,000	21,489
פבר׳ 22	5	122 מ״ר	קומה 1	₪1,600,000	13,223
ינו׳ 22	5	125 מ״ר	קומה 1	₪1,700,000	13,600
ינו׳ 22	4	89 מ״ר	קומה 2	₪1,600,000	17,978
פבר׳ 21	3	74 מ״ר	קומה 4	₪1,200,000	16,438
יול׳ 20	3	96 מ״ר	קומה 2	₪1,200,000	12,632
ספט׳ 19	3	78 מ״ר	קומה 4	₪1,185,000	15,192
ספט׳ 15	4	96 מ״ר	קומה 3	₪1,030,000	10,729
יול׳ 15	4	94 מ״ר	קומה 2	₪980,000	10,439
יול׳ 15	4	92 מ״ר	קומה 3	₪930,000	10,134
מאי 15	4	95 מ״ר	קומה 3	₪910,000	9,681
יול׳ 14	5	130 מ״ר	קומה 0	₪1,170,000	9,070
יונ׳ 14	4	127 מ״ר	קומה 0	₪1,170,000	9,286
אפר׳ 14	3	78 מ״ר	קומה 4	₪762,098	9,797

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,177,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,550,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪3,030,000+95% (6.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,250,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,600,000+28% (4.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,050,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,700,000+62% (7.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,040,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,600,000+54% (6.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט