בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עמק יזרעאל 40, אשקלון
שכונת אגמים
עמק יזרעאל 40, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,635,000 · 14,217 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,242 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עמק יזרעאל 40, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בעמק יזרעאל 40?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 4 | 115 מ״ר | שניה | ₪1,635,000 | 14,217 |
| נוב׳ 24 | 4 | 122 מ״ר | חמישית | ₪1,680,000 | 13,770 |
| מאי 24 | 4 | 116 מ״ר | שלישית | ₪1,655,000 | 14,267 |
| ספט׳ 23 | 4 | 106 מ״ר | שלישית | ₪1,650,000 | 15,566 |
| יול׳ 23 | 4 | 117 מ״ר | שניה | ₪1,690,000 | 14,444 |
| אפר׳ 23 | 4 | 116 מ״ר | רביעית | ₪1,685,000 | 14,526 |
| אפר׳ 23 | 4 | 107 מ״ר | שלישית | ₪1,700,000 | 15,888 |
| אוג׳ 22 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪1,840,000 | 20,000 |
| מרץ 22 | 4 | 108 מ״ר | חמישית | ₪1,585,000 | 14,676 |
| אוג׳ 21 | 4 | 116 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 10,776 |
| מרץ 21 | 4 | 115 מ״ר | רביעית | ₪1,310,000 | 11,391 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪1,510,000 | 15,100 |
| יול׳ 20 | 4 | 93 מ״ר | - | ₪1,360,000 | 14,624 |
| נוב׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | - | ₪1,339,000 | 13,257 |
| ינו׳ 19 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪1,250,000 | 11,364 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪1,652,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪1,680,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,635,000-3% (-2.8%שנה/)
נקנתה מאי 24 ב-₪1,655,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,680,000+2% (3.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 23 ב-₪1,650,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,655,000+0% (0.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,840,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,700,000-8% (-11.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אגמים
שכונת אגמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אורט אדיבימשויךתיכון · 47% בגרות
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר אור חיהיסודי · 347 מ׳
- בית ספר מקיף ו דרכאתיכון · 366 מ׳
- בית ספר ת"ת אור מנחםיסודי · 524 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט