בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ענבר 18, אשקלון

שכונת ברנע

ענבר 18, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,750,000 · 15,909 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,636 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ענבר 18, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 23	5	110 מ״ר	שניה, שלישית	₪1,750,000	15,909
אוג׳ 21	5	110 מ״ר	שניה, שלישית	₪1,720,000	15,636
אוג׳ 16	5	110 מ״ר	שניה, שלישית	₪1,500,000	13,636
ינו׳ 04	4	90 מ״ר	ראשונה	₪528,120	5,868

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,610,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪1,170,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,750,000+50% (4.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,370,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,720,000+26% (4.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 04 ב-₪557,000 ← נמכרה אוג׳ 16 ב-₪1,500,000+169% (8.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת ברנע

אזורי / אומדן

שכונת ברנע

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט