בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ש"י עגנון 169, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,110,000 · 11,884 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,627 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ש"י עגנון 169, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	93 מ״ר	רביעית	₪1,110,000	11,884
דצמ׳ 25	3	68 מ״ר	תשיעית	₪980,000	14,627
נוב׳ 25	4	93 מ״ר	שמינית	₪1,090,000	11,670
נוב׳ 25	4	93 מ״ר	שישית	₪1,150,000	12,313
ספט׳ 24	3.5	69 מ״ר	שניה	₪1,115,000	16,397
מאי 24	3	67 מ״ר	חמישית	₪1,240,000	18,507
ינו׳ 24	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,000,050	15,385
ספט׳ 22	3	80 מ״ר	שישית	₪1,220,000	15,288
פבר׳ 22	3	67 מ״ר	שביעית	₪1,080,000	16,024
ינו׳ 22	3	66 מ״ר	חמישית	₪1,050,000	16,154
דצמ׳ 21	3	66 מ״ר	שביעית	₪1,000,000	15,385
יול׳ 21	3	67 מ״ר	שניה	₪950,000	14,095
יול׳ 20	3.5	80 מ״ר	שלישית	₪960,000	12,152
מרץ 19	3	64 מ״ר	קרקע	₪1,000,000	15,748
פבר׳ 19	3	68 מ״ר	שניה	₪915,000	13,657

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,110,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 21 ב-₪650,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,115,000+72% (19.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪960,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,240,000+29% (10.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪450,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,000,050+122% (7.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪615,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,050,000+71% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט