בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שאנין 7, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 16,216 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,421 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שאנין 7, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	111 מ״ר	רביעית	₪1,800,000	16,216
פבר׳ 26	4	121 מ״ר	שלישית	₪1,810,000	14,959
ינו׳ 26	3	82 מ״ר	שלישית	₪1,545,000	18,841
נוב׳ 25	5	160 מ״ר	-	₪2,800,000	17,500
יול׳ 25	4	111 מ״ר	-	₪2,140,000	19,279
אפר׳ 25	3	82 מ״ר	רביעית	₪1,610,000	19,634
פבר׳ 25	5	132 מ״ר	חמישית	₪2,180,000	16,515
ספט׳ 24	4	124 מ״ר	שניה	₪1,840,000	14,839
יול׳ 24	5	129 מ״ר	רביעית	₪2,106,000	16,326
יול׳ 24	5	129 מ״ר	רביעית	₪2,106,523	16,330
מאי 24	5	129 מ״ר	חמישית	₪2,086,000	16,171
מאי 24	5	129 מ״ר	חמישית	₪2,086,523	16,175
פבר׳ 23	4	110 מ״ר	חמישית	₪2,006,000	18,236
פבר׳ 23	4	110 מ״ר	חמישית	₪2,006,288	18,239
דצמ׳ 22	5	139 מ״ר	שביעית	₪2,530,000	18,201

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,963,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 24 ב-₪2,106,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,180,000+4% (6.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪2,006,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,086,000+4% (3.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,822,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪1,281,000-30% (-12.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט