בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שפירא 18, אשקלון
שכונת נווה ים
שפירא 18, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪530,000 · 8,346 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,516 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שפירא 18, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשפירא 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪530,000 | 8,346 |
| יול׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪1,170,000 | 18,425 |
| יונ׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪885,000 | 14,048 |
| מרץ 24 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪1,070,000 | 16,984 |
| מרץ 23 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪266,400 | 4,195 |
| אוק׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪309,000 | 4,866 |
| יול׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪800,000 | 12,698 |
| אפר׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪792,000 | 12,472 |
| ספט׳ 18 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪730,000 | 11,587 |
| ינו׳ 15 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪570,000 | 9,048 |
| מרץ 13 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪452,500 | 7,126 |
| אוק׳ 03 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪171,000 | 2,714 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪977,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 22 ב-₪780,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪885,000+13% (6.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪860,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,070,000+24% (8.3%שנה/)
נקנתה מרץ 16 ב-₪554,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪800,000+44% (7.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪370,000 ← נמכרה ספט׳ 18 ב-₪730,000+97% (13.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה ים
שכונת נווה ים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון · 97% בגרות · 447 מ׳
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר רותםיסודי · 284 מ׳
- בית ספר הראליסודי · 430 מ׳
- בית ספר ב"י נצח ישראליסודי · 463 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט