בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שפירא 29, אשקלון

שכונת נווה אלונים

שפירא 29, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 14,607 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,722 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שפירא 29, אשקלון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בשפירא 29?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף

בנה דוח מלא לדירה שלך

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	89 מ״ר	שניה	₪1,300,000	14,607
פבר׳ 26	4	89 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	14,607
מאי 25	3	61 מ״ר	שניה	₪925,000	15,164
ינו׳ 25	3	61 מ״ר	רביעית	₪700,000	11,475
יונ׳ 24	3	61 מ״ר	ראשונה	₪985,000	16,148
אוג׳ 23	3	61 מ״ר	רביעית	₪905,000	14,836
יונ׳ 23	3	61 מ״ר	שלישית	₪445,000	7,295
מרץ 23	3	61 מ״ר	ראשונה	₪980,000	16,066
דצמ׳ 22	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,030,000	16,885
ספט׳ 22	3	61 מ״ר	שלישית	₪652,800	10,702
אוק׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪790,000	12,951
אוק׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪830,000	13,607
יול׳ 21	3	61 מ״ר	שלישית	₪720,000	11,803
אפר׳ 21	3	61 מ״ר	רביעית	₪165,215	2,708
יול׳ 18	3	61 מ״ר	ראשונה	₪860,000	14,098

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪955,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,200,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,300,000+8% (2.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,050,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,300,000+24% (4.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪734,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪925,000+26% (3.0%שנה/)

נקנתה מאי 21 ב-₪760,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,030,000+36% (20.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת נווה אלונים

אזורי / אומדן

שכונת נווה אלונים

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון · 97% בגרות · 263 מ׳
בית ספר המסילה -נתיבות משהמשויךיסודי · 333 מ׳
בית ספר ב"י נצח ישראליסודי · 162 מ׳
בית ספר דקליסודי · 264 מ׳
בית ספר נווה ציון - ורדימוןיסודי · 443 מ׳

רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?

הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות

לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט