בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תירוש 25, אשקלון
שכונת רמת כרמים
תירוש 25, אשקלון
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪90,160
המחיר המבוקש 14,350 ₪/מ״ר מול 14,994 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,780,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
14,350 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,636 ₪/מ״ר · אוק׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
תירוש 25, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בתירוש 25?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (29)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 4 | 107 מ״ר | קומה 3 | ₪1,780,000 | 16,636 |
| ספט׳ 25 | 4 | 115 מ״ר | קומה 6 | ₪1,400,000 | 12,281 |
| יול׳ 25 | 4 | 115 מ״ר | קומה 5 | ₪1,680,000 | 14,737 |
| יונ׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | קומה 7 | ₪1,750,000 | 18,041 |
| ינו׳ 24 | 4 | 121 מ״ר | קומה 3 | ₪1,830,000 | 15,250 |
| יונ׳ 22 | 4 | 107 מ״ר | קומה 5 | ₪1,855,000 | 17,336 |
| אפר׳ 21 | 5 | 118 מ״ר | קומה 0 | ₪2,250,000 | 19,231 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 107 מ״ר | קומה 5 | ₪1,330,000 | 12,430 |
| ספט׳ 20 | 4 | 107 מ״ר | קומה 4 | ₪1,330,000 | 12,430 |
| ינו׳ 19 | 4 | 121 מ״ר | קומה 3 | ₪1,350,000 | 11,250 |
| יול׳ 18 | 4 | 106 מ״ר | קומה 7 | ₪1,420,000 | 13,524 |
| נוב׳ 17 | 4 | 107 מ״ר | קומה 6 | ₪1,380,000 | 12,897 |
| מרץ 16 | 5 | 118 מ״ר | קומה 0 | ₪1,830,000 | 15,641 |
| נוב׳ 13 | 4 | 115 מ״ר | קומה 5 | ₪1,030,000 | 9,035 |
| אוק׳ 12 | 4 | 106 מ״ר | קומה 7 | ₪300,000 | 2,842 |
למכירה עכשיו בבניין (50)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪1,730,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪860,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,780,000+107% (5.9%שנה/)
נקנתה אוג׳ 08 ב-₪750,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,400,000+87% (3.7%שנה/)
נקנתה אפר׳ 23 ב-₪1,417,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,680,000+19% (8.0%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪1,330,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,750,000+32% (6.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת כרמים
שכונת רמת כרמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף ים ב'משויךיסודי
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 436 מ׳
- בית ספר יסודי הרצוגיסודי · 646 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 794 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 983 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט