אודם 6, באר יעקב
העסקה הרשומה האחרונה: 16.06.2026 · ₪2,700,000 · 19,708 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 06.03.2024–16.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 16.06.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 5 | 137 מ״ר | קומה 1 | ₪2,700,000 | 19,708 |
| ספט׳ 24 | 4 | 122 מ״ר | קומה 1 | ₪2,740,000 | 22,459 |
| מרץ 24 | 5 | 131 מ״ר | קומה 8 | ₪3,950,000 | 30,153 |
| ספט׳ 21 | 5 | 137 מ״ר | קומה 4 | ₪2,650,000 | 19,343 |
| ינו׳ 20 | 5 | 146 מ״ר | קומה 9 | ₪3,100,000 | 21,262 |
| ספט׳ 18 | 4 | 118 מ״ר | קומה 7 | ₪2,005,850 | 16,999 |
| מאי 18 | 5 | 137 מ״ר | קומה 1 | ₪2,055,850 | 15,006 |
| מרץ 18 | 5 | 137 מ״ר | קומה 1 | ₪2,015,000 | 14,708 |
| ינו׳ 17 | 4 | 122 מ״ר | קומה 5 | ₪1,785,850 | 14,638 |
| דצמ׳ 16 | לא דווח | 2,561 מ״ר | - | ₪12,892,000 | 5,034 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באודם 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט