בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יגאל ידין 1, באר יעקב

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,135,000 · 26,688 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,168 ₪/מ״ר.

בכל באר יעקב, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יגאל ידין 1, באר יעקב

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	3	80 מ״ר	שתים עשרה	₪2,135,000	26,688
אוג׳ 24	4	110 מ״ר	ראשונה	₪2,300,000	20,909
אוק׳ 23	4	122 מ״ר	ראשונה	₪2,370,000	19,426
יול׳ 23	4	108 מ״ר	שביעית	₪850,000	7,870
דצמ׳ 19	4	108 מ״ר	שישית	₪1,805,000	16,713
מרץ 19	5	125 מ״ר	שניה	₪1,417,000	11,336
פבר׳ 19	5	125 מ״ר	רביעית	₪1,409,000	11,272
דצמ׳ 18	5	125 מ״ר	שניה	₪1,407,000	11,256
נוב׳ 18	4	108 מ״ר	תשיעית	₪1,655,000	15,324
יונ׳ 18	5	125 מ״ר	ארבע עשרה	₪1,397,000	11,176
מאי 18	5	125 מ״ר	-	₪1,394,000	11,152
מאי 18	4	110 מ״ר	-	₪1,234,000	11,218
מאי 18	3	79 מ״ר	שתים עשרה	₪963,000	12,190

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבאר יעקב — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪2,217,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט