בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק רבין 12, באר יעקב
יצחק רבין 12, באר יעקב
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,900,000 · 29,323 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,717 ₪/מ״ר.
בבאר יעקב, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק רבין 12, באר יעקב
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביצחק רבין 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 134 מ״ר | חמש עשרה, שש עשרה | ₪3,900,000 | 29,323 |
| ספט׳ 25 | 4 | 107 מ״ר | שלישית | ₪2,620,000 | 24,717 |
| אוג׳ 24 | 5 | 116 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,745,000 | 23,664 |
| מרץ 22 | 4 | 114 מ״ר | תשיעית | ₪2,515,000 | 22,061 |
| אוק׳ 21 | 5 | 116 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,240,000 | 19,310 |
| מרץ 21 | 4 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪1,965,000 | 17,237 |
| יול׳ 20 | 5 | 122 מ״ר | שביעית | ₪2,090,000 | 17,131 |
| אוק׳ 19 | 4 | 103 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,900,000 | 18,627 |
| ינו׳ 19 | 4 | 114 מ״ר | רביעית | ₪1,875,000 | 16,447 |
| אוג׳ 18 | 4 | 114 מ״ר | שמינית | ₪1,950,000 | 17,105 |
| מאי 17 | 4 | 114 מ״ר | חמישית | ₪1,900,000 | 16,814 |
| אוג׳ 16 | 5 | 113 מ״ר | שביעית | ₪1,930,000 | 17,080 |
| מאי 16 | 4 | 107 מ״ר | ראשונה | ₪1,675,000 | 15,802 |
| אפר׳ 16 | 5 | 119 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,100,000 | 17,797 |
| ספט׳ 14 | 4 | 107 מ״ר | חמישית | ₪1,535,000 | 14,481 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבאר יעקב — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪2,745,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 09 ב-₪1,730,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪3,900,000+125% (5.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,820,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,620,000+44% (4.5%שנה/)
נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,950,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,745,000+41% (5.0%שנה/)
נקנתה מרץ 09 ב-₪980,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,515,000+157% (7.5%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט